城宿-城市精品民宿简介

　城宿是国内领先的精品城市民宿运营品牌。城宿以“品质化”与“专业化”为使命，精选极具发展潜力的房源并由专业设计师精心设计打造标准化与个性化兼具的精品城市民宿。城宿还为房东及投资者提供平台运营及保洁维护等一站式托管服务，同时为住客提供极致的居住体验。　　“人人都能做房东”的概念鼓励房东将空置房源上线到各大平台做民宿，却忽略了住客对于民宿的感官体验要求。大量简装民宿房源缺失房东个性和区域特色，导致淡季中无人问津，而一小部分经过设计改造后极具特色的民宿却供不应求。为了满足住客对民宿地理条件和个性化体验的双重要求，城宿从严格筛选房源开始，仅挑选有发展潜力的优质房源，由专业设计团队为每套房源量身打造改装风格，并配备智能家居等提升生活品质的家用品，让每套民宿都散发出独特的气质。　　高性价比改造符合大众审美，预算在可控范围内。设计师为Airbnb明星屋主、业内顶尖设计师。　　完整运营体系定制房屋专属话语及相关文案策划、专业摄影师上线拍照、房源推广、根据不同平台制定专属方案。　　专业托管服务线上线下两类管家、专业房源管理平台，提供阅读财务报表。

　一切有关旅途的美好，无论是放不下信仰与情怀的民宿掌柜，还是崇尚用脚步丈量世界的旅行家，你都能在《亲盟》找到灵感，发现隐藏在花花世界中，更有温度的生活方式。　　品牌发展　　2016年8月亲盟项目立案并注册成立，次月确定亲盟LOGO和吉祥物。　　2016年12月亲盟分别在乌镇和西塘落地，建立自己的一次性用品和布草洗涤供应链，为非标住宿业提供了一种提升效力、降低成本的管理模式。　　2017年1月组织摄影团队，抢先推出了720度VR全景拍摄服务，提高了客户选房体验。　　2017年2月与同程旅游建立了非标住宿S级超级战略合作伙伴关系，并成为美团点评[酒店+景点]华东地区核心供应商。　　2017年4月组织品牌战略矩阵，打造了“亲盟悦堂”(品质型)、“亲盟逸阁”(舒适型)、“亲盟欣舍”(经济型)三个客栈品牌，并以此为标准，对加盟民宿进行全面评估及分类打造，满足不同住宿需求的消费群体;同时增加了自由行、定制游等，丰富了产品业务线。　　2017年6月亲盟官方微信预定系统上线，与国内最专业的云PMS服务商“别样红”建立战略合作关系。为多个度假村、特色小镇提供营销策划、形象设计、运营管理及资金众筹等服务。　　2017年7月　亲盟将业务辐射至湖州安吉、莫干山、舟山嵊泗、苏州同里、广德灵山等地区，并与南浔景区开发公司建立战略合作关系。　　使命：创造非标住宿管理新模式让吃、住、行更便捷舒适　　愿景：致力于成为非标住宿管理领导品牌　　价值观：注重细节、服务客户共享成长

一群一辈子只想干好 [ Locals路客 ] 的疯子；老大苏同民，原7天酒店总裁。睿智、正直、创造、魅力皆俱。亲率21位不离不弃、志同道合的创始人兄弟们，在全国40城同步摸索、打造“精品民宿”的成功样板和经营模式并分享之，首推城市'共享民宿'的概念，并开创行业内多项创新变革。不到1年，已速度打造近万套精品民宿。团队效率、质量和凝聚力，远超其他平台及同行！首家定位中高端「精品民宿」的互联网预定平台。全国唯一一家打包解决房东在民宿设计、改造、宣传、接待、运营中所有痛点的专业化管理平台。在Locasl路客精品民宿，可以预定40+城市，连接3000+高素质房东，预定近万套精美的城市民宿，每一套都住得新鲜、安心、舒适。

“山里寒舍(北京)旅游投资管理有限公司” 位于北京市密云县干峪沟村，长城脚下，自然生态资源丰富，于2013年7月正式营业。在废弃的宅基地上改造建设近30套创意乡村民居，酒店外表保持乡村的原始生态特征，内部则是五星级精装修，管家式服务，自然清幽的山谷，奢华与朴素混搭，舒适和自然结合，将城市化的星级酒店享受与乡村自然宁静的生活自然融合。荣获“2014年中国最美休闲乡村”称号。　　面对现代文明生活，人们的生活“居”且不易，每个人都有一个归隐梦，远离世间纷扰，来一趟归于自然的诗意之旅。那就来山里吧!在这里，沐浴在醉人的空气中，青山为伴，瑞鸟为朋，寻得一刻真正的修生养息，陶渊明的“采菊东篱下,悠然见南山……”也不过与此。　　青山连绵，长城脚下　　地处燕山山脉东部，海拔600多米，这个长城脚下，世外桃源般的所在，被上万亩的原始次生林覆盖，野生植物36,852种，也是天然的野生动物栖息地。苍劲的 “五十一蹬”明长城，为它蒙上了丰富的历史色彩;秀丽的小天门山风光，清澈蜿蜒的清水河，淳朴的原生态民风，都让人沉醉;此外，抗日战争时期作为重要的抗日活动据点，美丽的大山和勇敢的人民做出了巨大的贡献。这个一直未被打扰的旅游处女之地，无限的自然风光，淳朴的传统民风，深厚的文化底蕴，都成为其发展成创新型旅游形态的绝对优势。　　炊烟袅袅，质朴人家　　近30套院落，外部均保持着原有的古风古貌，木门、木窗、椽子、石磨呈现出时间的印记，仿佛要跟我们讲一段岁月悠长的故事;另外，古树名木以及原生的乡土植物群落都得到保护，依然守护着这个美丽的山村。　　内部则是传统古朴的装修风格，五星级的装修标准。木门木窗加衬双层钢化玻璃，青石铺地，安装地采暖设施以及采用麦秸秆取暖炉等。家具摆设中很多衣柜、备案桌子都是从村民手里淘来的老物件。精品厨卫配备，满足现代品质生活。　　四种套院类型 “乐活”“乐悠”“乐享”“乐逸”，根据面积不同区分，装修精良，因地取材，每个院落都温馨可人。夕阳西下，炊烟袅袅，家就在眼前。　　放慢身心，归于自然　　在山里，漫步于青山耸翠的山间小路,静听瑞鸟蝉鸣,我们只需与花儿、鸟儿、树木、清风、细雨、阳光在一起，放慢身心，感受归心于自然。在山里，您可以去山上采摘当季新鲜水果，可以去拾得母鸡们刚下的鸡蛋，可以去田间欣赏刚开放的花朵，可以抬头仰望那慢悠悠飘过的云彩……　　在山里，品尝润食坊特色有机的健康食物，自然的味道香甜可口;环境优雅的西餐厅，时尚百变的空间，创意惊艳的菜品，另外，精致的咖啡吧和书吧，在这样的一个安静的山谷里，喝一杯咖啡，看一会书，让您的心灵得到彻底的休憩;被青山环抱的山顶泳池，带给您不一般的午后阳光;舒服安静的mini高尔夫练习场让您在山间一样可以挥洒自如;儿童游乐区和有机种植农场、动物饲养驿站，帮孩子们找回了童年、童趣。

啊拉丁作为中国民宿行业中的后起之秀，成立之初即先见性预测到多渠道、跨平台、场景化用户体验要与行业应用深度融合的个性化、智能化、互动化服务发展趋势，在全面秉承快捷、时尚、便利的既定服务功能之上，调动跨越式发展思维，建立第三方信息平台，从而为广大客户提供具有时代特征的，更为丰富而全面的价值延伸服务。　　为了响应国家“大众创业，万众创新，扩大就业，实现富民之道”的政策号召，更是针对很多高校应届毕业生和社会待业青年是民宿常客的行业特点，啊拉丁适时推出了“就业先行、创业捷径”资讯推介服务。啊拉丁加盟前期合作免加盟费，同时还可以获得公司红利股份，享受分红。公司会协助加盟店运营，确保良性运转，获得收益。凭借啊拉丁运营多年的经验和研究，对各地加盟商也能提供正确的市场定位。

　有家民宿是民宿经验丰富的蚂蚁短租核心团队倾力打造的精品民宿，创新的托管加盟模式，只需将房源托管给我们即可入驻品牌，提供标准化服务。　　有家民宿是携程旗下唯一民宿管理品牌，由蚂蚁短租成立，有家民宿会为每套房源配备专职线上线下管家，线上管家会依托蚂蚁短租平台大数据的支持，运营和销售有家民宿。　　发展历程:2018年2月5日，蚂蚁短租成立民宿品牌“有家民宿”。　　管理团队:梁建章将担任有家民宿董事长。有家民宿线下管家团队全部由具备两年以上五星级酒店服务经验的人员组成。　　国内首家连锁品牌民宿“有家民宿”成立，开启中国民宿2.0时代　　由携程领衔投资，蚂蚁短租推出的中国首个“舒适型”民宿连锁品牌有家民宿首批房源上线。预计2018年全年，有家民宿将在全国50多个城市，为超过200万人次提供服务。　　“一年之计在于春”，在立春的这一天，我要向大家宣布一个好消息：在新的一年，我们将推出全新民宿管理品牌——有家民宿，为广大房东提供民宿运营管理一站式服务。　　随着旅游消费升级，民宿将进入2.0时代。低品质、低价格的“草根民宿”的生存空间会越来越小，而品牌民宿才真正具备市场竞争力。有家民宿是在携程联合创始人兼董事会主席梁建章先生的大力支持下创立的，梁建章先生还会亲自担任有家民宿董事长，推动有家民宿品牌化进程，将有家民宿打造成为中国民宿第一品牌。仅2018年一年，有家民宿的品牌推广就将覆盖全网渠道达上亿量级。　　此外，作为携程旗下唯一民宿管理品牌，有家民宿拥有包括携程、去哪儿、艺龙、微信酒店、58赶集、芝麻信用、蚂蚁短租、途家在内的中国第一民宿流量平台的独家流量支持。　　6年的民宿行业深耕，从“蚂蚁优选”到“蚂蚁保洁”，蚂蚁短租在引领行业创新，建立行业标准的同时，也积累了非常丰富的民宿运营管理经验，拥有中国第一流的民宿线上运营与线下服务团队，如今他们成为有家民宿最核心的管家人才。有家民宿会为每套房源配备专职线上线下管家，线上管家会依托蚂蚁短租平台大数据的支持，使用专业的运营手段和销售技巧，确保有家民宿卖得好。线下管家团队全部由具备两年以上五星级酒店服务经验的人员组成，他们会用贴心周到的服务，让更多的用户成为有家民宿的回头客。

　小猪成立于2012年，于2012年8月正式上线，是国内最早依托于分享经济，为用户提供短租住宿服务的互联网平台，是中国房屋分享经济领域的代表企业。小猪致力于挖掘潜力巨大的房屋闲置资源，搭建一个诚信、安全的在线沟通和交易平台，为房客提供有别于传统酒店、更具人文情怀、更有家庭氛围、更高性价比的住宿选择，也帮助他们结交更多兴趣相投的朋友。　　小猪目前拥有超过350000套房源，遍布全球620多座城市，在超过20座城市设有办公室。小猪的房源多样、丰富，既有普通民宿，也有隐于都市的四合院、花园洋房、百年老建筑，还有各种别具匠心的绿皮火车房、森林木屋、星空房等。尤其2015年上线的神农架隐居作家小院、最美女排国手的花店住宿、著名导演的胡同四合院等，引发了国内“诗意地短租”的潮流，越来越多媒体人、艺术家、自由职业者成为小猪房东，小猪正成为住宿生活方式变革的引领者。　　2016年1月，小猪“城市之光”书店住宿计划推出，几十家国内最美人文书店上线小猪平台，著名作家笛安担任书店住宿体验师。北京单向街书店、泉州风雅颂书局、扬州边城书店、武汉文泽尔私人图书馆等书店，成为小猪兼具特色与人文情怀的房源，个性化住宿空间、有故事的房东、愉悦的交流体验，书店住宿将分享经济之美提升到新的高度。　　居住自由主义，是小猪奉行的企业理念。小猪将继续坚守美好的价值观，推动中国住宿方式的进步。　　对于房客：　　实地验真、实拍，确保房源的真实可靠。　　当入住发生“预订房间无法入住”、“房间及设施与照片不符”、“房东临时提价”等情况时，“房客保障计划”会为房客排忧解难，确保安心入住。　　对于房东：　　小猪为有闲置房源、房间的房东，提供免费的分享推广平台，房东不用支付任何费用就可轻松发布房源信息。　　《众安在线家庭财产综合险》为房东保驾护航，全面保障个人房东的财产安全。(暂时仅提供中国大陆房源的保险服务)　　小猪保洁为房东提供贴心周到的保洁服务。　　线上运营及线下管理团队，会为房东提供专业的服务，并定期邀请房东参加营销推广活动，确保房东获得收益。

上海泰欧酒店管理有限公司（简称“泰欧旅居”）是专业从事为已购买度假房产、度假酒店之产权、使用权的消费者提供国内、国际度假服务的专业交换公司。同时为度假酒店/度假村提供项目咨询、规划和管理服务的综合性度假服务企业。　　·全球最大的度假联盟--“美国度假村发展协会”（ARDA）的中国成员单位。　　·旗下拥有为会员提供高品质度假服务的俱乐部—泰欧旅居国际俱乐部。　　·公司在管理和服务方面的专业运作团队，都拥有长达5年以上在行业内操作的专业背景和经验。　　·拥有的度假交换系统是目前国内最为灵活、最为先进的专业网络服务系统。　　·为会员提供的是人性化、现代化、专业化的贴心、安心、关心服务。

　花间堂于2009年诞生于丽江，以独具特色的花间美学、家为理念的优质亲切服务、融入每一地的人文和历史传承，将高端精品酒店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美融合，开创了国内文化精品度假酒店的先河。　　如今，花间堂旗下的酒店产品已逐渐拓展成花间堂唯美人文客栈与唯美人文度假村两个系列，截至目前为止，已开业的项目有19个，分别位于丽江、束河、香格里拉、周庄、苏州、杭州、阆中、无锡、同里、西双版纳、浙江南浔古镇等各个旅游目的地，乌镇、无锡阳山桃花岛、宁波东钱湖、湖州长兴、丽水松阳、四川雅安等地也即将有花间堂入驻。　　花间堂以传递中国文化之美为核心理念，传承及保护所在地自然人文特色，将酒店作为分享与连接的平台，融入历史传统、人文景观、文化创意、休闲娱乐、旅游特色等资源，期望为世人打造欢乐而美好的的人文休闲度假生活模式。　　从2009年的丽江‘植梦’，到今年南浔‘求恕里’。七年来，花间堂始终以家为基础载体，用分享的理念传播美好与欢乐，并于极居之处，窥探中国文化之美。　　每次改造，查阅大量的历史资料，请教文建保护专家，老宅中的梁柱、砖瓦、木雕、石刻，全都尽力保留，还原老宅原有的精髓。同时，让老宅能够满足现代生活品质与品位的要求，重现新生。　　每一处花间堂，都是需用心去丈量的地方，与当地独具风格的文化元素巧妙融合，以独有的历史厚重感为世人沉淀出一片纯净的身心休憩之所，并通过对中国式幸福哲学的传颂，让世界看到气韵生动的中国文化之美。　　花间堂旗下第十九家，开业于2017年2月。　　由刘承干于1930年所建别墅求恕里修缮升华而来。嘉业藏书楼主人刘承干为刘镛之孙，一生倾巨资痴心藏书，被誉为民国私人藏书第一人。　　在保留旧居风貌的同时，采用还原刘氏大家以往生活的追忆性设计，以纺织品与季节性的特定颜色，诠释南浔当地文化。　　整体以藏为旨，将富、雅、韵深藏于高高的门墙之中，映衬富而不张、恭谦知书的大家风范。客房“藏静”意指南浔儒商府邸幽静雅致，“藏墨”用以表达别墅主人爱书痴书，“藏溪”取自“鹧溪小隐”...... 

　2017年，原舍旗下12家门店同时施工，项目地从江南到云南，跨越4省8城。5月25日，南京圃舍·卿水项目率先亮相。之后半年中，原舍·阅水、原舍·平湖、原舍·祝甸、圃舍·源溪、原舍·慕拉雅、原舍·东城外、原舍·翕厢，总计8家门店皆已完成建设，并正式投入运营。 截至发稿，原舍旗下共有十一家门店进入运营期。 原舍·阿者科及原舍·童廿将于18年1月隆重登场。     85%的宿不盈利，大理客栈大面积关停，莫干山入住率连续下滑，民宿产业进入洗牌阶段，民宿综合体、民宿聚落诞生....这些讨论让民宿一次次进入舆论的中心。“民宿连锁化”在不少人看来是个悖论， “标准化”和“个性化”之间的冲突，似乎让民宿连锁变得困难重重。　　民宿是返乡之路的起点　　2011年，我们在莫干山建第一栋原舍的时候，村里大爷很认真地觉得，这些城里人脑子都坏了。　　这个关于“山、故乡、生活”的故事，早已不仅仅是朱胜萱一个人的美梦。 因为原舍，越来越多的人加入到返乡大军中，这也让民宿这两个字，有了新的意义。　　民宿连锁还是民宿吗?　　“连锁民宿，还是民宿吗?”　　“Homestay”或者“Bed & Breakfast”，都不能完整地阐述国内以莫干山为代表的“民宿”。原舍尝试提供的，并不只是一个主人、一张床和一顿早餐，也不只是关于个人魅力和分享的精神。　　城市和乡村，就像一个钟摆，快速城市化所带来的压力、焦虑也会让钟摆回摆的力度变得更强。 对于山水、乡野的喜好植根于数万年人类繁衍的历史中，所以我们很容易感知到，返乡并不是一个短期需求。　　除了民宿的地理因素，我们试图更深入地解释为什么这种需求所对应的产物会是“民宿”。审视国内外民宿发展，我们也能够发现其中的共性与差异：　　共性：人们在住民宿时寻求的是“情感的流动”　　我们在预定民宿时，是抱有“产生交互”的意愿的，甚至在脑海中还会构想“倾听、表达”的画面感。无论是一杯茶，还是一次长谈，入住民宿的客人寻求的，是一种能够被感知的“情感流动”。而这一需求，恰恰是传统酒店难以满足的。　　需求的共性辩证地解释了民宿消费快速增长的原因，而特殊的国情也造就了当下的民宿在国内的发展趋势和国外大相径庭。 无论是单体民宿还是连锁民宿，满足人们对乡野以及情感流动的渴望，是目的，也是前提。　　开好一家店和做连锁永远是两件事　　在第一家民宿顺利进入运营期，并且取得不错的收益以后，不少民宿主都曾想过，试过，或者已经拓展出了自己的第二家、第三家门店。一家门店一年净利润100万，三家店就是300万，可往往最后的结果， 1+1+1小于3。　　不只是民宿行业，但凡是想从单体往连锁发展的线下产业都会面临以下几个问题：　　1.成本结构改变，实际盈利能力减弱。　　2.远程管理能力会降低门店的运营效率。　　3.市场运作的压力增大。　　4.同样的产品在不同的市场环境下会有不同的结果。　　5.时代、机遇的不可度量因素。　　成功的连锁经营模式，往往是一个经验证的商业模式或者一个成熟标准化产品的复制。然而原舍作为一个“非标”住宿产品，我们的所有门店绝不仅仅是简单的“复制+粘贴”。　　建筑语言、装饰陈列、交互场景设计，不断完善的硬件标准… 原舍的每一家门店都与在地文化、风貌做了结合，形成了新的设计 。与此同时，每家门店都是站在之前所有的设计建造经验、基础上进行了提升。其中，即将投建的莫干山原舍三期——原舍·怀谷，将适用全套智能家居方案。